房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析 版權信息
- ISBN:9787802354463
- 條形碼:9787802354463 ; 978-7-80235-446-3
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房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析 內容簡介
本書內容包括:房地產稅收調控的理論依據、中外房地產稅收調控實踐、稅收調控的傳導機制、稅收對房地產價格的影響分析、完善我國房地產稅收調控的思考等。
房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析 目錄
1 導論1.1 問題的提出1.2 選題的理論與實踐意義1.2.1 選題的理論意義1.2.2 選題的實踐意義1.3 文獻綜述1.3.1 房價形成與變動的研究概況1.3.2 房價與財富轉移的研究概況1.3.3 稅收調控的依據研究概況1.3.4 稅收調控傳導機制的研究概況1.4 主要研究方法1.4.1 理論分析與實證分析相結合1.4.2 微觀分析與宏觀分析相結合1.4.3 靜態分析與動態分析相結合1.4.4 比較分析方法1.5 研究思路與分析框架1.6 本書的創新與不足2 房地產稅收調控的理論依據2.1 依據一:彌補房地產市場失靈2.1.1 信息不對稱2.1.2 壟斷2.1.3 外部效應2.1.4 房地產投機2.1.5 貧富差距拉大2.2 依據二:稅收非中性2.2.1 稅收中性的相對性2.2.2 稅收中性與稅收調控2.3 依據三:稅收調控不可替代性2.3.1 房地產調控政策種類2.3.2 市場發展與稅收調控密不可分本章小結3 中外房地產稅收調控實踐3.1 國外房地產稅收調控實踐3.1.1 國外不動產稅收制度3.1.2 國外房地產稅收調控政策3.1.3 國外房地產稅收制度與調控的啟示3.2 我國房地產稅收調控實踐3.2.1 我國房地產稅收制度3.2.2 我國不動產稅收調控政策3.2.3 我國房地產稅收制度與政策的討論本章小結4 稅收調控的傳導機制4.1 局部均衡分析4.1.1 完全競爭下的規律4.1.2 不完全競爭下的規律4.1.3 稅收資本化4.1.4 實證分析4.1.5 局部均衡分析的局限性4.2 一般均衡分析4.2.1 稅收等價原理4.2.2 哈伯格模型4.2.3 放寬假設條件4.2.4 實證分析4.2.5 一般均衡分析的局限性4.3 動態一般均衡分析4.3.1 新古典經濟增長模型4.3.2 一般生命周期模型4.3.3 生命周期代際模型4.3.4 動態一般均衡模型的局限性本章小結5 稅收對房地產價格的影響分析5.1 稅收對房地產價格的影響:理論分析5.1.1 局部均衡下對房地產價格的影響5.1.2 一般均衡下對房地產價格的影響5.1.3 動態一般均衡下對房地產價格的影響5.2 稅收對房地產價格的影響:實證分析5.2.1 全國范圍內的分析5.2.2 不同區域間的分析5.2.3 保有環節對房地產價格影響分析5.2.4 一般均衡下對房地產價格影響分析本章小結6 房地產稅收對貧富差距的影響分析6.1 房地產財產稅對貧富差距的影響:理論分析6.1.1 房地產財產稅:是否具有累進性6.1.2 房地產增值收益歸誰6.1.3 收入差距、稅率與經濟增長6.2 房地產稅收對貧富差距的影響:實證分析6.2.1 房地產增值與居民收入差距6.2.2 中國庫茲涅茨倒u曲線本章小結7 完善我國房地產稅收調控的思考7.1 正確處理稅收與房地產市場的關系7.1.1 我國房地產市場現狀與預測7.1.2 找準房地產稅收調控點7.2 完善我國房地產稅收制度的思考7.2.1 完善稅收制度的總體設想7.2.2 流轉環節稅收制度的完善7.2.3 保有環節稅收制度的完善7.3 完善我國房地產稅收政策的思考7.3.1 流轉環節稅收政策的完善7.3.2 保有環節稅收政策的完善本章小結8 我國物業稅改革若干問題的思考8.1 物業稅的特性與功能8.1.1 物業稅的特性8.1.2 物業稅的功能8.2 物業稅的制度要素8.2.1 納稅人8.2.2 課稅對象8.2.3 計稅依據8.2.4 稅率8.2.5 稅收優惠8.2.6 征收繳納8.3 物業稅的改革難點8.3.1 土地出讓金改革8.3.2 相關稅種改革8.3.3 土地出讓金與相關稅種的協調8.3.4 稅收征管本章小結參考文獻后記
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房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析 節選
《房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析》首先提出了我國房地產稅收調控這一研究主題,分為五章進行展開論述,并*終提出完善我國房地產稅收調控的政策建議。其中第二章為房地產稅收調控的理論依據;第三章是中外房地產稅收調控的實踐;第四章是稅收調控的傳導機制;第五章是稅收對房地產市場價格的影響分析;第六章是房地產稅收對貧富差距的影響分析;第七章以前五章的研究為基礎,在此基礎上考慮優化我國房地產稅收調控的政策建議。第八章結合我國物業稅改革進一步分析。
房地產市場稅收調控研究:基于中國現狀的分析 作者簡介
汪昊 1977年出生,黑龍江綏化人。先后就讀于中南財經大學稅務學院、中國人民大學財政金融學院。2008獲經濟學博士學位。現為中央財經大掌稅務學院講師,主要研究方向為財稅理論、制度與政策。現主持國家社科課題1項。主持中央財經大學“211”三期重點學科建設課題1項,參與全國人大課題1項,在《CHINA ECONOMIST》、《財貿經濟》、《財政研究》、《稅務研究》、《涉外稅務》、《中國稅務報》(理論版)等報刊發表專業論文數篇,參編教材和專業書籍數部。