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土地租金價格的現代解讀 版權信息
- ISBN：9787010239804
- 條形碼：9787010239804 ; 978-7-01-023980-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
土地租金價格的現代解讀 本書特色
本書認為學術界對土地補償標準的爭論，本質上反映了學者對土地價格認識的不統一，這也是本書對土地租金價格進行現代解讀的原因所在。本書對土地租金價格的解讀建立在現代化產權和現代租金理論基礎上，通過對產權、租金與價格的內在邏輯演繹，構建了土地租金價格的動態，*優模型，為土地補償標準提供理論和應用參考。
土地租金價格的現代解讀 內容簡介
隨著鄉村振興戰略的提出，建立現代的土地市場制度已提上議程。而隨著土地市場化的加深，土地流轉規模的加大，建立現代土地補償機制的重要性也日益凸顯。然而，關于土地補償標準究竟是什么、以什么反映“標準”一直以來是學術界爭論的焦點。目前尚沒有一個成熟的、統一的理論框架去解釋土地補償標準問題。明晰土地補償標準的關鍵是理順土地的定價問題。 本書在借鑒西方經濟學對土地價格研究的基礎上，結合現代產權和租金理論演繹了土地租金價格的理論脈絡和應用方法。首先，本書對研究背景和基礎概念做了相關介紹，對中外土地價格的研究脈絡進行了系統把握，理論演繹了產權、租金與租金價格的內在邏輯關聯，將現代產權理論、現代租金理論統一于土地租金價格理論中，形成了土地租金價格的理論框架。其次，構建了土地租金價格的動態很優模型，討論了土地還原率和土地租金價格的動態變動軌跡，并對構建的土地租金價格理論模型做了應用分析。很后，探討了用社會折現率研究土地還原率的理論邏輯，結合社會折現率的測度估算了全國及各地區的土地租金價格。
土地租金價格的現代解讀 目錄
**章 研究背景和相關概念界定
**節 研究背景
第二節 相關概念界定
第二章 土地價格理論的脈絡評述
**節 農地價值、價格及影響因素的理論綜述
第二節 西方土地市場價格理論的演變脈絡
第三節 國內土地價格的研究脈絡
第四節 土地補償標準
第五節 現有研究的問題及研究視角
第三章 產權、租金與租金價格的理論闡釋
**節 土地用途級差收益與租金價值
第二節 現代租金與價格的理論脈絡
第三節 現代產權的邏輯與“租值消散”
第四節 理論基礎闡釋
第四章 土地資源租金價格：一個動態*優視角
**節 理論模型建立的現實與考慮
第二節 理論模型的研究假設
第三節 土地資源租金價格的*優動態路徑
第四節 考慮土地用途的選擇情形
第五節 土地“租金耗散”的理論情形
第五章 土地折現率方法的模擬討論
**節 土地折現率方法的拓展討論
第二節 土地折現率（租金利率）的模擬討論
第六章 基于社會折現率的土地租金價格評估
**節 納入社會折現率的理論邏輯
第二節 社會折現率的測算方法的內在邏輯
第三節 社會折現率的估算
第四節 基于社會折現率的土地租金價格估算
參考文獻
**節 研究背景
第二節 相關概念界定
第二章 土地價格理論的脈絡評述
**節 農地價值、價格及影響因素的理論綜述
第二節 西方土地市場價格理論的演變脈絡
第三節 國內土地價格的研究脈絡
第四節 土地補償標準
第五節 現有研究的問題及研究視角
第三章 產權、租金與租金價格的理論闡釋
**節 土地用途級差收益與租金價值
第二節 現代租金與價格的理論脈絡
第三節 現代產權的邏輯與“租值消散”
第四節 理論基礎闡釋
第四章 土地資源租金價格：一個動態*優視角
**節 理論模型建立的現實與考慮
第二節 理論模型的研究假設
第三節 土地資源租金價格的*優動態路徑
第四節 考慮土地用途的選擇情形
第五節 土地“租金耗散”的理論情形
第五章 土地折現率方法的模擬討論
**節 土地折現率方法的拓展討論
第二節 土地折現率（租金利率）的模擬討論
第六章 基于社會折現率的土地租金價格評估
**節 納入社會折現率的理論邏輯
第二節 社會折現率的測算方法的內在邏輯
第三節 社會折現率的估算
第四節 基于社會折現率的土地租金價格估算
參考文獻
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土地租金價格的現代解讀 作者簡介
宋文飛，山東煙臺人，陜西師范大學西北歷史環境與經濟社會發展研究院助理研究員。在Science 0f the Total Environment和《中國工業經濟》《中國農村經濟》《中國人口·資源與環境》《統計研究》《中國人口科學》等國內外期刊上發表論文60余篇。主持教育部人文社會科學研究青年基金項目、陜西省社科界重大理論與現實問題研究項目、陜西師范大學中央高校基本科研業務費課題項目3項，參與國家社會科學基金重大項目“完善生態補償機制研究”（12＆ZD072）、教育部哲學社會科學重大課題攻關項目“礦產資源有償使用制度和生態補償機制研究”（批準號09JZD0019）等10余項。
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