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驗房專業(yè)實務 版權信息
- ISBN：9787112197804
- 條形碼：9787112197804 ; 978-7-112-19780-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
驗房專業(yè)實務 內容簡介
《驗房專業(yè)實務/房屋查驗從業(yè)人員培訓教材》是驗房師培訓教材之《驗房專業(yè)實務》分冊。全書詳細講述了驗房流程20步，常用工具及方法，毛坯房和精裝房的驗點，驗房順序，作業(yè)標準，驗房報告及范例，常見質量問題等內容，是實操性極強的專業(yè)實務。驗房師掌握了這些專業(yè)知識，就可以進行實地驗房工作。《驗房專業(yè)實務/房屋查驗從業(yè)人員培訓教材》供有志于成為驗房師的專業(yè)人士、第三方驗房機構從業(yè)人員、房屋查驗與檢測人員提高業(yè)務技能學習參考，也適用于本領域大專、職業(yè)院校專業(yè)教材，以及廣大驗房企業(yè)經營管理者、相關行業(yè)行政管理者的重要參考。
驗房專業(yè)實務 目錄
**部分 驗房概述 1 驗房定義和內容 1.1 什么是驗房 1.2 驗房流程與內容 2 驗房意義和作用 2.1 避免交易雙方信息不對稱 2.2 避免交易雙方彼此不信任第二部分 驗房流程 3 預約與準備 3.1 **步：接待業(yè)主與接受業(yè)主委托 3.2 第二步：業(yè)主準備 3.3 第三步：驗房師準備 3.4 第四步：簽訂委托協(xié)議 4 實地查驗流程 4.1 **步：與業(yè)主見面，簡要說明 4.2 第二步：資料查驗 4.3 第三步：小區(qū)環(huán)境查驗 4.4 第四步：單元門洞查驗 4.5 第五步：室內初步查驗 4.6 第六步：室內建筑部分查驗 4.7 第七步：室內設備部分 4.8 第八步：室內裝修情況查驗 4.9 第九步：其他部分查驗 4.10 第十步：總結確認實地查驗 5 后續(xù)工作 5.1 **步：結算費用 5.2 第二步：準備房屋查驗報告材料 5.3 第三步：撰寫報告 5.4 第四步：報告交付業(yè)主 5.5 第五步：整理存檔 5.6 第六步：客服回訪 小貼士第三部分 實地查驗 6 常用工具及查驗方法 6.1 常用工具 6.2 查驗方法 7 查驗范圍及查驗原則 7.1 可以查驗的五大原則 7.2 不予查驗的四大部位 8 驗什么——驗點 8.1 毛坯房查驗驗點 8.2 精裝修房屋查驗驗點 8.3 二手房查驗驗點 9 怎么驗——作業(yè)標準 9.1 驗房順序 9.2 樓宇公共配套設施 9.3 樓宇配套設備及機房 9.4 室外 9.5 樓、地面 9.6 墻面 9.7 頂棚 9.8 結構 9.9 門窗 9.10 電氣 9.11 給水排水 9.12 供暖、通風與空調 9.13 附屬間 9.14 其他 小貼士第四部分 驗房報告 10 《房屋實地查驗報告》范本 10.1 《房屋實地查驗報告》介紹 10.2 《房屋實地查驗報告》說明 10.3 《房屋實地查驗報告》范本 11 《房屋實地查驗報告》示例 11.1 《毛坯房驗房報告》示例 11.2 《精裝房驗房報告》示例 小貼士第五部分 智能家居的查驗 12 智能家居的查驗 12.1 新風系統(tǒng)的功能及查驗 12.2 地源熱泵空調的查驗 12.3 智能家居的查驗第六部分 常見質量問題 13 驗房常見問題 13.1 滲漏 13.2 裂縫 13.3 空鼓 13.4 墻體不垂直 小貼士附錄 附錄一 房地產相關概念 附錄二 房屋建筑學相關知識
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