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建設(shè)項目甲方工作管理寶典-建設(shè)單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 版權(quán)信息
- ISBN：9787122253408
- 條形碼：9787122253408 ; 978-7-122-25340-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設(shè)項目甲方工作管理寶典-建設(shè)單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 本書特色
本書按項目建設(shè)的流程，共分為5章對建設(shè)項目報批報建與工程管理的相關(guān)內(nèi)容進行詳細(xì)的說明。具體內(nèi)容包括：建設(shè)項目選址立項與土地獲取階段工作指南，建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計階段工作指南，建設(shè)項目施工準(zhǔn)備階段工作指南，建設(shè)項目施工階段工作指南，建設(shè)項目竣工驗收與移交保修階段工作指南。 本書是從事建設(shè)項目報批報建與工程管理的從業(yè)人員的必讀書籍，是建設(shè)項目基建管理部門領(lǐng)導(dǎo)的參考用書，是廣大項目建設(shè)從業(yè)人士提高工作能力的實用讀本。
建設(shè)項目甲方工作管理寶典-建設(shè)單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 內(nèi)容簡介
本書是所有政府機關(guān)、國有企業(yè)、事業(yè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)公司從事建設(shè)項目報批報建與工程管理的從業(yè)人員的必讀書籍，是建設(shè)項目基建管理部門處長、副處長、科長等領(lǐng)導(dǎo)的參考用書，是廣大項目建設(shè)從業(yè)人士提高工作能力的實用讀本。 本書適合建設(shè)單位基建管理部門規(guī)劃管理科、工程管理科、預(yù)決算科等部門的管理人士和從業(yè)人員參考閱讀；也適合建設(shè)單位基建管理部門財務(wù)科、辦公室等部門的科長、主管和從業(yè)人士閱讀；還適合計劃、建設(shè)、規(guī)劃、國土、市政、交通、環(huán)衛(wèi)、文化、人防、消防、供水、供電、供氣、供暖等與建設(shè)項目報批報建相關(guān)的政府行政主管單位和事業(yè)單位的管理工作人士了解閱讀。
建設(shè)項目甲方工作管理寶典-建設(shè)單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 目錄
第1章建設(shè)項目選址立項與土地獲取階段工作指南/11.1建設(shè)項目規(guī)劃選址與土地獲取的相關(guān)概念與工作流程11.1.1土地使用權(quán)獲取的相關(guān)概念11.1.2建設(shè)項目規(guī)劃選址與土地獲取階段的工作流程51.2《項目建議書》的編制與審批81.2.1《項目建議書》的編制81.2.2《項目建議書》審批的辦理手續(xù)91.3《選址意見書》的辦理101.3.1《選址意見書》的辦理手續(xù)101.3.2《選址意見書》辦理的注意事項111.4招標(biāo)拍賣掛牌與《國有土地使用權(quán)出讓合同》的簽訂121.4.1招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)的范圍與程序121.4.2招標(biāo)拍賣掛牌的資格申請與審查121.4.3招標(biāo)拍賣掛牌活動的實施141.4.4《中標(biāo)通知書》或《成交確認(rèn)書》的簽訂171.4.5《國有土地使用權(quán)出讓合同》的簽訂171.5建設(shè)項目節(jié)能審查181.6建設(shè)項目用地預(yù)審201.6.1建設(shè)項目用地預(yù)審的辦理手續(xù)211.6.2建設(shè)項目用地預(yù)審辦理的注意事項231.7建設(shè)項目環(huán)境影響評價231.8建設(shè)項目的審批、核準(zhǔn)或備案261.8.1建設(shè)項目可行性研究報告的編制與審批261.8.2建設(shè)項目核準(zhǔn)申請報告的編制與項目核準(zhǔn)301.8.3建設(shè)項目備案申請報告的編制與項目備案321.9《建設(shè)用地規(guī)劃***》的辦理321.9.1《建設(shè)用地規(guī)劃***》的辦理手續(xù)321.9.2《建設(shè)用地規(guī)劃***》辦理的注意事項341.10土地勘測定界與征地補償結(jié)案341.10.1土地勘測定界的辦理手續(xù)341.10.2征地補償結(jié)案的辦理手續(xù)351.11《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的辦理381.11.1《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的辦理手續(xù)381.11.2《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》辦理的注意事項421.12《房屋拆遷***》的辦理421.13契稅及土地出讓金繳納憑證與《國有土地使用證》的辦理441.13.1契稅及土地出讓金繳納憑證的辦理441.13.2《國有土地使用證》的辦理45第2章建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計階段工作指南/492.1建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)核準(zhǔn)與備案492.1.1建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)的范圍與分類502.1.2建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)方案核準(zhǔn)的辦理手續(xù)512.1.3建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)備案的辦理手續(xù)532.2建設(shè)工程設(shè)計方案審查552.2.1建設(shè)工程設(shè)計方案的內(nèi)容與審查要點552.2.2建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計方案審查的辦理手續(xù)562.2.3建設(shè)工程建筑設(shè)計方案審查的辦理手續(xù)592.2.4建設(shè)工程設(shè)計方案審查的辦理手續(xù)與注意事項612.2.5建設(shè)工程設(shè)計方案專項審查662.3建設(shè)工程初步設(shè)計審查與概算審批702.3.1建設(shè)工程初步設(shè)計的審查條件與審查要點702.3.2建設(shè)工程初步設(shè)計審查的辦理手續(xù)712.3.3建設(shè)工程初步設(shè)計專項審查的辦理手續(xù)762.3.4建設(shè)工程概算審批的辦理手續(xù)792.4建設(shè)項目日照分析審查與地名命名、更名的辦理812.4.1建設(shè)項目日照分析審查的辦理手續(xù)812.4.2建設(shè)項目地名命名、更名的辦理手續(xù)822.5《建設(shè)工程規(guī)劃***》的辦理832.5.1《建設(shè)工程規(guī)劃***》的辦理手續(xù)842.5.2《建設(shè)工程規(guī)劃***》辦理的注意事項86第3章建設(shè)項目施工準(zhǔn)備階段工作指南/873.1建設(shè)工程施工圖審查與備案873.1.1建設(shè)工程施工圖審查的要求873.1.2建設(shè)工程施工圖會審與設(shè)計交底883.1.3建設(shè)工程施工圖審查的辦理手續(xù)893.1.4建設(shè)工程施工圖審查情況備案的辦理手續(xù)943.2建設(shè)工程施工與監(jiān)理招標(biāo)973.2.1建設(shè)工程施工與監(jiān)理招標(biāo)登記和招標(biāo)情況備案973.2.2建設(shè)工程施工與監(jiān)理合同備案1013.3建設(shè)工程施工組織設(shè)計與監(jiān)理規(guī)劃的編制與審查1033.3.1建設(shè)工程施工組織設(shè)計的編制與審查1033.3.2建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理實施細(xì)則的編制與審查1073.4建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記與施工安全措施備案1093.4.1建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記1093.4.2建設(shè)工程施工安全措施備案1133.5建設(shè)工程施工許可階段相關(guān)費用的繳納1153.6《建筑工程施工***》的辦理1183.6.1《建筑工程施工***》辦理的條件與注意事項1183.6.2《建筑工程施工***》的辦理手續(xù)1193.7建設(shè)工程施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備1223.7.1建設(shè)工程施工現(xiàn)場準(zhǔn)備的工作內(nèi)容1223.7.2建設(shè)工程臨時施工設(shè)施的報批1233.7.3建設(shè)工程《余泥渣土排放證》的辦理1273.8建設(shè)工程放線與驗線1283.8.1建設(shè)工程放線管理1283.8.2建設(shè)工程放線與驗線的辦理手續(xù)1283.9建設(shè)工程開工報告的審批130第4章建設(shè)項目施工階段工作指南/1324.1建設(shè)工程施工進度管理1324.1.1建設(shè)工程施工進度管理的依據(jù)1324.1.2建設(shè)工程進度管理的工作流程1334.1.3建設(shè)工程施工進度管理的工作要點1344.1.4建設(shè)工程進度控制的主要措施1404.1.5建設(shè)工程進度管理的常用表格1414.2建設(shè)工程質(zhì)量管理1424.2.1建設(shè)工程質(zhì)量管理的主要工作方式1424.2.2建設(shè)工程的質(zhì)量管理流程1434.2.3建設(shè)工程質(zhì)量問題及事故處理1474.2.4合作單位質(zhì)量行為管理1484.3建設(shè)工程安全文明施工管理1504.3.1建設(shè)工程安全文明施工的監(jiān)督管理制度與管理程序1504.3.2建設(shè)工程安全文明施工的評分標(biāo)準(zhǔn)1514.4建設(shè)工程變更與簽證管理1544.4.1建設(shè)工程變更管理1544.4.2建設(shè)工程簽證管理1584.5建設(shè)工程結(jié)算與工程款支付管理1614.5.1工程量計算管理1614.5.2工程結(jié)算管理1634.5.3工程款支付管理1644.6建設(shè)工程施工其他管理1684.6.1建設(shè)工程施工現(xiàn)場用水用電與建筑垃圾管理1684.6.2建設(shè)工程混凝土施工管理1704.6.3建設(shè)工程施工階段監(jiān)理管理1724.6.4建設(shè)工程施工日志填寫管理1764.6.5建設(shè)工程工地檢查管理1774.6.6建設(shè)工程停工與復(fù)工管理1784.6.7零星與特急項目工程管理1814.7建設(shè)工程永久設(shè)施的報批1824.7.1建設(shè)工程永久設(shè)施報批的辦理手續(xù)1824.7.2建設(shè)工程永久設(shè)施報批的注意事項188第5章建設(shè)項目竣工驗收與移交保修階段工作指南/1905.1建設(shè)工程驗收與竣工決算管理1905.1.1分項工程驗收管理1905.1.2建設(shè)工程竣工驗收管理2045.1.3建設(shè)工程竣工專項驗收的辦理手續(xù)與注意事項2075.1.4建設(shè)工程竣工驗收備案管理2145.1.5建設(shè)工程竣工決算的審批2175.2建設(shè)工程有關(guān)押金核退的辦理2185.3建設(shè)工程移交管理2205.4建設(shè)工程保修管理224
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建設(shè)項目甲方工作管理寶典-建設(shè)單位基建管理部門報批報建與工程管理指南 作者簡介
余源鵬，廣州市智南投資咨詢有限公司，總經(jīng)理，主要從事房地產(chǎn)研究、房地產(chǎn)培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)、智地網(wǎng)和房商網(wǎng)的運營、房地產(chǎn)開發(fā)商推薦服務(wù)商和高級人才等業(yè)務(wù)，舉辦多場房地產(chǎn)培訓(xùn)課程，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的各環(huán)節(jié)操作要領(lǐng)，常年擔(dān)任企業(yè)和個人房地產(chǎn)投資顧問，連續(xù)七年對中國房價和房地產(chǎn)政策的走向有精準(zhǔn)的判斷。主編出版了“房地產(chǎn)實戰(zhàn)營銷叢書”、“房地產(chǎn)公司管理制度叢書”和“物業(yè)管理實操叢書”等三大系列近百本實操型房地產(chǎn)專業(yè)書籍。
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