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土地開發與保護的平衡:土地發展權定價與空間轉移研究 版權信息
- ISBN：9787010149233
- 條形碼：9787010149233 ; 978-7-01-014923-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
土地開發與保護的平衡:土地發展權定價與空間轉移研究 本書特色
農地與建設用地需求的尖銳矛盾，是我們在城市化進程中，不得不面對的嚴重問題。一方面，由于人口不斷的增加，政府出于糧食安全的考慮必須保持相當數量的農地；另一方面，社會經濟的發展使得建設用地的需求也在不斷增長。由于現階段我國政府對于農地保護和開發的調控力度不均，導致農地流失加速，與此相對應的是建設用地外延擴張明顯。為解決上述問題，作者首先對本書涉及的土地發展權、級差地租理論、城市空間結構理論、實物期權理論及選擇權理論等相關理論進行梳理和討論。而后以武漢市為實證區域，分別對中心城區和一般城區進行片狀土地發展權定價和點狀土地發展權定價，對農地做片狀土地發展權定價。而后在實證研究的基礎上，開始重點探討土地發展權的轉移和調控問題。*后對研究的結論進行分析并提出不足與展望。
土地開發與保護的平衡:土地發展權定價與空間轉移研究 內容簡介
農地與建設用地需求的尖銳矛盾，是我們在城市化進程中，不得不面對的嚴重問題。一方面，由于人口不斷的增加，政府出于糧食安全的考慮必須保持相當數量的農地；另一方面，社會經濟的發展使得建設用地的需求也在不斷增長。由于現階段我國政府對于農地保護和開發的調控力度不均，導致農地流失加速，與此相對應的是建設用地外延擴張明顯。為解決上述問題，作者首先對本書涉及的土地發展權、級差地租理論、城市空間結構理論、實物期權理論及選擇權理論等相關理論進行梳理和討論。而后以武漢市為實證區域，分別對中心城區和一般城區進行片狀土地發展權定價和點狀土地發展權定價，對農地做片狀土地發展權定價。而后在實證研究的基礎上，開始重點探討土地發展權的轉移和調控問題。*后對研究的結論進行分析并提出不足與展望。
土地開發與保護的平衡:土地發展權定價與空間轉移研究 目錄
自 序
導論
一、為何研究土地發展權定價與空間轉移問題
二、本書的研究目標和主要內容
三、本書的研究思路與方法
**章 國內外研究進展及評述
**節 土地發展權起源
第二節 土地發展權歸屬及權源
第三節 土地發展權的定價
第四節 土地發展權轉移在國際上的應用
第五節 土地發展權轉移制度在我國的實踐
第六節 土地發展權轉移的制度設計和基于我國國情的探討
第二章 土地發展權定價的理論基礎
**節 土地發展權
一、農地發展權
二、市地發展權
三、可轉移發展權
……
第三章 土地發展權定價模型與方法
第四章 市地發展權價值估算
第五章 農地發展價值估算
第六章 土地發展權的空間轉移
第七章 土地發展權空間轉移的機制設計
第八章 結論與討論
參考文獻
附錄
后記
導論
一、為何研究土地發展權定價與空間轉移問題
二、本書的研究目標和主要內容
三、本書的研究思路與方法
**章 國內外研究進展及評述
**節 土地發展權起源
第二節 土地發展權歸屬及權源
第三節 土地發展權的定價
第四節 土地發展權轉移在國際上的應用
第五節 土地發展權轉移制度在我國的實踐
第六節 土地發展權轉移的制度設計和基于我國國情的探討
第二章 土地發展權定價的理論基礎
**節 土地發展權
一、農地發展權
二、市地發展權
三、可轉移發展權
……
第三章 土地發展權定價模型與方法
第四章 市地發展權價值估算
第五章 農地發展價值估算
第六章 土地發展權的空間轉移
第七章 土地發展權空間轉移的機制設計
第八章 結論與討論
參考文獻
附錄
后記
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