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2011~2012-中國住房發(fā)展報(bào)告-住房綠皮書-2012版
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2011~2012-中國住房發(fā)展報(bào)告-住房綠皮書-2012版 版權(quán)信息
- ISBN：9787509729007
- 條形碼：9787509729007 ; 978-7-5097-2900-7
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
2011~2012-中國住房發(fā)展報(bào)告-住房綠皮書-2012版 本書特色
本書從宏觀背景、市場主體、市場體系和公共政策等方面，對中國住房市場作了全面系統(tǒng)的分析、預(yù)測與評價(jià)，并就2012年政府調(diào)控住房市場和實(shí)施住房保障的基本目標(biāo)、主要原則、行政措施、金融政策、財(cái)稅政策、土地政策、監(jiān)管措施等方面提出了建議。 雖然2012年的中國住房市場面臨著報(bào)復(fù)性反彈和硬著陸的風(fēng)險(xiǎn)，但分析2012年國際、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)及住房發(fā)展趨勢，政府在調(diào)控中仍具有較好的主動(dòng)性和較大的回旋余地，住房市場調(diào)整將呈現(xiàn)“軟著陸”態(tài)勢。 本課題組2009年度和2010年度報(bào)告均較準(zhǔn)確預(yù)測了中國住房市場發(fā)展態(tài)勢，本年度報(bào)告也將為相關(guān)研究者和決策者提供一定的參考。
2011~2012-中國住房發(fā)展報(bào)告-住房綠皮書-2012版 內(nèi)容簡介
本報(bào)告從宏觀背景、市場主體、市場體系和公共政策四個(gè)方面，對中國住房市場作了全面系統(tǒng)的分析、預(yù)測與評價(jià)，并給出了相關(guān)政策建議。2010~2011年分析顯示：經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有落，住房投資帶動(dòng)作用不減；城市化水平穩(wěn)步提升，綠色發(fā)展?jié)u成趨勢；全球經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇延緩，全球住房市場分化加劇；調(diào)控政策成效初顯，房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品開發(fā)民生導(dǎo)向有所突出；購房者購房信心下降，租房者租金加速上升；商業(yè)性住房金融機(jī)構(gòu)主導(dǎo)格局未變，金融潛在風(fēng)險(xiǎn)或存，但房地產(chǎn)貸款質(zhì)量依然較高；政策持續(xù)加碼，各方漸進(jìn)調(diào)整，價(jià)格穩(wěn)中有降趨于理性回歸；土地價(jià)格滯脹，土地市場趨冷；住房信貸供給增速放緩，保障房資金需求缺口仍存；監(jiān)管力度加大，執(zhí)行效果顯著；保障性住房建設(shè)力度空前，住宅的民生性質(zhì)重新得到確認(rèn)；房地產(chǎn)市場調(diào)控*嚴(yán)厲，住房保障*給力。
2011~2012年預(yù)測認(rèn)為：經(jīng)濟(jì)增速高位趨緩，新的經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力略顯缺失；城市化依然將穩(wěn)步推進(jìn)，城市化率日益提高；全球經(jīng)濟(jì)增速回落，全球住房市場復(fù)蘇延后，分化將進(jìn)一步加劇；房地產(chǎn)開發(fā)商面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)，行業(yè)重組可待；住房剛性需求與持幣觀望將相互交織；房地產(chǎn)信貸或現(xiàn)審慎放松；調(diào)控效果顯著，市場或會(huì)“軟著陸”；土地市場延續(xù)降溫趨勢，成交或有輕微反彈；住房信貸資金供給有望小幅回升。
2011~2012-中國住房發(fā)展報(bào)告-住房綠皮書-2012版 目錄
ⅰ總報(bào)告
?1?1**章中國住房發(fā)展：總體報(bào)告倪鵬飛呂風(fēng)勇
一2010~2011年住房市場分析
二2011~2012年住房市場預(yù)測
三中國住房指數(shù)體系
四問題和挑戰(zhàn)
五政策建議
ⅱ宏觀背景
?2第二章中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測呂風(fēng)勇
?3第三章中國城市化的進(jìn)程與趨勢分析趙崢
?4第四章世界經(jīng)濟(jì)與住房市場形勢分析與預(yù)測郭宏宇
ⅲ市場主體
?5第五章房地產(chǎn)企業(yè)劉彥平
?6第六章住房需求主體趙英偉
?7第七章住房金融機(jī)構(gòu)高廣春
?1?1**章中國住房發(fā)展：總體報(bào)告倪鵬飛呂風(fēng)勇
一2010~2011年住房市場分析
二2011~2012年住房市場預(yù)測
三中國住房指數(shù)體系
四問題和挑戰(zhàn)
五政策建議
ⅱ宏觀背景
?2第二章中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢分析與預(yù)測呂風(fēng)勇
?3第三章中國城市化的進(jìn)程與趨勢分析趙崢
?4第四章世界經(jīng)濟(jì)與住房市場形勢分析與預(yù)測郭宏宇
ⅲ市場主體
?5第五章房地產(chǎn)企業(yè)劉彥平
?6第六章住房需求主體趙英偉
?7第七章住房金融機(jī)構(gòu)高廣春
展開全部
2011~2012-中國住房發(fā)展報(bào)告-住房綠皮書-2012版 作者簡介
倪鵬飛
中國社會(huì)科學(xué)院城市與競爭力研究中心主任，中國社會(huì)科學(xué)院財(cái)政與貿(mào)易經(jīng)濟(jì)研究所城市與房地產(chǎn)研究室主任，研究員，博士生導(dǎo)師。主要致力于城市經(jīng)濟(jì)學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、空間金融學(xué)、城市競爭力及國家競爭力等方面的理論與實(shí)證研究。《中國城市競爭力報(bào)告》、《中國住房發(fā)展報(bào)告》、《國家競爭力報(bào)告》主編；聯(lián)合主編《全球城市競爭力報(bào)告》（與美國學(xué)者彼得?卡爾?克拉索教授）；聯(lián)合研究《世界城市：聯(lián)系度指數(shù)》（與英國皇家社會(huì)科學(xué)院院士彼得?泰勒教授）；聯(lián)合國人居署《世界城市狀況報(bào)告（2012）》重要撰稿者；
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