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標本-案例點評-郎咸平經典案例作品修訂版 版權信息
- ISBN：9787506038775
- 條形碼：9787506038775 ; 978-7-5060-3877-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
標本-案例點評-郎咸平經典案例作品修訂版 本書特色
《標本:案例點評(郎咸平經典案例作品修訂版)》：房地產行業領導企業的領先之道金融危機下的風險控制術
標本-案例點評-郎咸平經典案例作品修訂版 內容簡介
近年來，中國經濟發展的奇跡全世界有目共睹，在中國企業迅速成長而搶占國際市場的同時，整個世界突然驚醒了，原來我們（包括中國人本身）對中國企業的了解竟是如此的不足。 而我們的商學教育基本上也是失敗的，全世界的商學教育包括中國內地、香港、臺灣三地的主流高等學府。仍然使用美式的教材來教育和培訓企業家。 而更為令人不解的是，三地的一些大學竟然以獎金激勵方式，要求教授以英語教授美國式的教材。但是，中國商學院的學生和中國的企業家對于管理知識的饑渴已遠遠超過了美式教材所能給予的。 以我個人的經驗而言，2002年以前，從國外請幾位商學院教授來給EMBA或MBA上課是當時的時髦事，學生也喜歡聽外國教授討論國外企業的經營管理戰略等課題。但是2002年以后，一切都突然變了，我作為*前沿EMBA教學的教授感觸*深，而且心理壓力也極大，因為國內商學院學生和企業家們已經不想再學國外的教科書了，也不想聽國外的案例了，而幾乎是一面倒地要求教授講授中西合璧的中國企業案例。
標本-案例點評-郎咸平經典案例作品修訂版 目錄
總序
自序 中國房地產行業風險亟須管理
**章 恒基兆業集團
一、概述
集團架構
李兆基語錄
四大地產商業績與風險比較
二、集團理念
三、恒基集團之“地產為大”篇
四、恒基集團之“做強做大”篇
高速發展期
穩中求勝期
東山再起期
五、恒基集團之“風險管理”篇
手法一：不同業務組合
手法二：穩定現金流
六、恒基集團之“派發高息”篇
每股股息和每股股價走勢比較
派息比率比較
派發股息的現金來源分析
借錢、配股集資派高息，市場怎樣看
資本負債率長期高企又如何
如果沒有派發現金股息，其市值會如何
七、結論
第二章 新世界發展集團
一、新世界發展的組織結構及背景
……
第三章 新鴻基地產
第四章 長江實業
第五章 會德豐地產
第六章 信和地產
自序 中國房地產行業風險亟須管理
**章 恒基兆業集團
一、概述
集團架構
李兆基語錄
四大地產商業績與風險比較
二、集團理念
三、恒基集團之“地產為大”篇
四、恒基集團之“做強做大”篇
高速發展期
穩中求勝期
東山再起期
五、恒基集團之“風險管理”篇
手法一：不同業務組合
手法二：穩定現金流
六、恒基集團之“派發高息”篇
每股股息和每股股價走勢比較
派息比率比較
派發股息的現金來源分析
借錢、配股集資派高息，市場怎樣看
資本負債率長期高企又如何
如果沒有派發現金股息，其市值會如何
七、結論
第二章 新世界發展集團
一、新世界發展的組織結構及背景
……
第三章 新鴻基地產
第四章 長江實業
第五章 會德豐地產
第六章 信和地產
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標本-案例點評-郎咸平經典案例作品修訂版 節選
《標本:案例點評(郎咸平經典案例作品修訂版)》內容簡介：近年來，中國經濟發展的奇跡全世界有目共睹，在中國企業迅速成長而搶占國際市場的同時，整個世界突然驚醒了，原來我們（包括中國人本身）對中國企業的了解竟是如此的不足。 而我們的商學教育基本上也是失敗的，全世界的商學教育包括中國內地、香港、臺灣三地的主流高等學府。仍然使用美式的教材來教育和培訓企業家。 而更為令人不解的是，三地的一些大學竟然以獎金激勵方式，要求教授以英語教授美國式的教材。但是，中國商學院的學生和中國的企業家對于管理知識的饑渴已遠遠超過了美式教材所能給予的。以我個人的經驗而言，2002年以前，從國外請幾位商學院教授來給EMBA或MBA上課是當時的時髦事，學生也喜歡聽外國教授討論國外企業的經營管理戰略等課題。但是2002年以后，一切都突然變了，我作為*前沿EMBA教學的教授感觸*深，而且心理壓力也極大，因為國內商學院學生和企業家們已經不想再學國外的教科書了，也不想聽國外的案例了，而幾乎是一面倒地要求教授講授中西合璧的中國企業案例。
標本-案例點評-郎咸平經典案例作品修訂版 相關資料
插圖：國家在取消福利分房之后，對開發房地產是持支持態度的，因此房地產公司大量涌現。而且，各地方政府土地開發和城市建設的熱情也是很高的。這主要源自政府官員以市政建設顯示政績的驅動，以土地吸引外來投資的需求，以及巨大的利潤空間的吸引。幾乎每個城市政府都提出要重視發展房地產，要把房地產作為拉動經濟增長的妙招。在2003年8月12日，《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》（18號令），提出在國家宏觀調控政策的總方針中，將房地產業定位為拉動國家經濟發展的支柱產業之一。雖然通知中也指出房地產價格和投資增長過快問題。以及要加強市場監管，整頓市場秩序，但是這個通知的主旨還是促發展。2004年的情況發生了質的變化。中央政府沒有預料到東部地區一些城市發生的房地產泡沫會到如此嚴重的程度。如果任由這種非理性繁榮繼續下去，國民經濟和金融體系會受到很大的威脅。所以，宏觀調控應時出臺。風向驟然改變，行業的寒冷期到了。2004年3月30日國土資源部、監察部聯合下發了《關于繼續開展經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況執法監察工作的通知》（即71號令）。要求從即日起就“開展經營性土地使用權招標拍賣掛牌出讓情況”進行全國范圍內的執法監察，各地要在2004年8月31日前將歷史遺留問題處理完畢，否則國家土地管理部門有權收回土地，納入國家土地儲備體系。這條通知被業界稱為“831大限”，又叫“土地界革命”，可見其重要程度。8月31日之后，原協議土地出讓的項目約近三分之一艱難過關。這可以看作是宏觀調控的先聲。
標本-案例點評-郎咸平經典案例作品修訂版 作者簡介
郎咸平，教授。已出版作品：郎咸平掌術系列：《郎威平學術文選》。郎咸平說系列：《郎威平說：新帝國主義在中國》、《郎威平說：新帝國主義在中國2》、《郎威平說：誰在拯救中國經濟》、《郎咸平說：誰在謀殺中國經濟》、《郎咸平說：金融超限戰》、《郎咸平說：誰都逃不掉的金融危機》、《郎咸平說：熱點的背后》、《郎咸平說：公司的秘密》等。郎咸平案例系列：《產業鏈陰謀I——從國際產業鏈分工看中國企業的悲劇》、《產業鏈陰謀Ⅱ——產業鏈高效整合是中國企業的戰略出路》、《產業鏈陰謀Ⅲ：新帝國主義并購中國企業的真相》、《操縱》、《整合》、《運作》、《思維》、《標本》、《科幻》、《模式》、《突圍》、《誤區》、《中國式MBO》、《本質I》、《本質Ⅱ》、《藍海大潰敗——本質Ⅲ》、《你想到的都是錯的——本質Ⅳ》等。財經郎眼系列：《財經郎眼01：我們的痛苦和希望》、《財經郎眼02：年度經濟熱詞解讀》、《財經郎眼03：需要了解的經濟問題》等。郎咸平音像系列：《郎咸平說：誰在拯救中國經濟》、《郎威平說：誰都逃不掉的金融危機》、《郎咸平說：文化那些事》、《郎咸平說：中國商幫》、《秘密：公司的常識》、《熱象背后的邏輯：你所知道的是正確的嗎？》、《人間萬象：一切都是經濟學》等。
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